Дизайн-проект квартиры — это система заранее согласованных решений о пространстве, мебели, свете, материалах и технических привязках. Он помогает увидеть будущий интерьер и передать выбранным заказчиком исполнителям непротиворечивую основу. Состав комплекта различается по формату: технический проект не включает ту же глубину визуальной проработки, что дизайн-проект с 3D-визуализациями.
Планировка задаёт рабочую основу
Проектирование начинается с исходных размеров, особенностей объекта и сценариев жизни. На планировочных вариантах проверяют расположение помещений, мебели и оборудования, ширину проходов, открывание дверей, доступ к хранению и связь функциональных зон. Условный диван или шкаф без реальных габаритов может скрыть конфликт, поэтому важные предметы уточняют по размерам до выпуска связанных листов.
После утверждения планировки она становится общей координатной системой. Если положение стола или кровати меняется, вместе с ним проверяют светильники, выключатели, розетки и примыкающие мебельные элементы.
Визуальная концепция фиксирует образ
В дизайн-проекте с 3D-визуализациями планировочная логика получает визуальное продолжение. Подбираются пропорции, цвет, материалы, характер света и композиция мебели. 3D-визуализации позволяют оценить решения в объёме и сопоставить разные помещения, но не заменяют размеры и привязки.
Материалы полезно оценивать не только по экрану. Реальные образцы показывают тактильность, оттенок и реакцию поверхности на дневное и вечернее освещение. Выбранные позиции затем должны одинаково называться в визуальной и технической частях проекта.
Рабочая документация объясняет связи
В комплект могут входить обмерная основа, план расстановки мебели, планы освещения, выключателей и электрики, планы покрытий, развёртки стен, ведомости и спецификации. Набор листов зависит от формата и особенностей объекта. Подробнее о назначении каждого типа листа — в материале о рабочей документации.
Планы показывают общую структуру сверху, а развёртки помогают разобрать насыщенную стену: мебель, отделку, свет, зеркало, сантехнику или выводы. Документы должны ссылаться друг на друга и использовать единую систему названий.
Что зависит от выбранного формата
Технический проект даёт планировочную и рабочую основу без визуальной концепции и 3D-визуализаций. Дизайн-проект с 3D-визуализациями связывает образ пространства с документацией. Формат «Дизайн-проект с 3D + комплектация» добавляет углублённую проработку материалов, мебели, узлов и спецификаций. Сравнение результатов и актуальные цены опубликованы на странице «Форматы работы». Авторский надзор оформляется отдельно и не включается автоматически.
Как проверить связь разделов на одном примере
Возьмите один насыщенный участок — например, стену с телевизором, встроенной мебелью и подсветкой. На планировке должны совпадать габариты мебели и проходы, на визуализации — её пропорции и материалы, на плане электрики — питание и кабельные выводы, а на развёртке — высоты и оси. Если одна деталь не находится в соседнем разделе или показана иначе, комплект ещё требует согласования. Такой выборочный контроль быстрее выявляет системные расхождения, чем просмотр каждого листа по отдельности.
Чек-лист согласованного комплекта
- планировка проверена по реальным сценариям и габаритам;
- визуальные решения не противоречат техническим листам;
- свет и электрика связаны с мебелью и оборудованием;
- сложные стены и узлы имеют понятные развёртки или пояснения;
- названия материалов и изделий совпадают во всех разделах;
- заказчик понимает, что входит и не входит в выбранный формат.
Полезно смотреть на проект не как на количество картинок или листов, а как на последовательность решений. Этапы RemBrand показаны на странице «Как мы проектируем»: от первой встречи и планировки до визуальной концепции и рабочего альбома.